江门农商银行园区贷申请条件所需材料，办理流程及客服电话

园区贷购置厂房贷款额度可达购买价的80%，贷款期限最长15年，是江门农商银行推出的面向本地各类产业园区企业的产品组合，具有额度高、期限长、配套全的特点，可全面覆盖企业入园、投产、扩产全周期资金需求。特别适用于有购置厂房、扩大生产、设备更新、续贷周转、科研投入等资金需求的产业园区内企业。

一、江门农商银行园区贷产品详情

额度：购置厂房贷款额度可达购买价的80%

贷款期限：购置厂房贷款期限可长达15年；配套的经营性贷款期限长达5年

办理方式：前往江门农商银行各营业网点咨询办理，银行提供定制化金融服务方案

客服电话：96138

二、江门农商银行园区贷申请条件&准入要求

准入对象：本地各类产业园区内的企业

准入需求：企业有入园、投产、扩产相关的资金需求，包括购置厂房、扩大生产、设备更新、续贷周转、科研投入等

三、江门农商银行园区贷申请材料

企业基础资质材料

• 营业执照正副本复印件（加盖公章）、公司章程、法定代表人身份证明

• 企业相关的生产经营许可文件（如有）

园区入驻及项目相关材料

• 产业园区入驻证明或意向协议

• 厂房购置合同、设备采购清单、科研项目计划书等资金用途相关证明

经营及财务证明材料

• 企业近1-3年的财务报表、纳税申报表

• 企业对公账户近6-12个月的流水明细

• 上下游合作合同、订单凭证等经营能力证明

担保/抵押相关材料（如有）

• 厂房、设备等抵押物的权属证明及评估报告

• 第三方担保企业的资质及担保承诺书

四、江门农商银行园区贷申请流程操作步骤

需求咨询：企业前往江门农商银行各营业网点，向工作人员说明入园、生产经营等资金需求

材料提交：按照银行要求准备并提交申请材料，银行专业团队对材料进行审核

方案定制：银行根据企业实际情况，量身定制融资方案，明确贷款额度、期限、利率等细节

审批签约：企业通过银行审批后，双方签订贷款合同及相关协议

放款使用：银行按照合同约定完成放款，企业将资金用于指定的生产经营用途

五、江门农商银行园区贷常见问题

问：园区贷的贷款额度最高能达到多少？答：购置厂房的贷款额度可达购买价的80%，具体额度以银行最终审批结果为准。

问：园区贷的贷款期限最长是多久？答：购置厂房的贷款期限最长可达15年，配套的经营性贷款期限最长为5年。

问：哪些企业可以申请园区贷？答：江门本地各类产业园区内，有入园、投产、扩产等资金需求的企业均可申请。

问：园区贷的资金可以用于哪些方面？答：可用于购置厂房、扩大生产、设备更新、续贷周转、科研投入等企业生产经营相关用途。

问：申请园区贷需要去哪里办理？答：可以前往江门农商银行各营业网点咨询，银行会提供专业的一对一服务。

问：园区贷的审批流程需要多久？答：审批时长会根据企业提交材料的完整性和实际经营情况有所不同，具体可咨询银行网点工作人员。

六、江门农商银行园区贷的优势及特点

额度高：购置厂房贷款额度可达购买价的80%，能充分满足企业购置厂房的大额资金需求。

期限长：购置厂房贷款期限最长15年，有效减轻企业的还款压力，匹配厂房长期使用和收益周期。

配套全：提供长达5年的高效灵活经营性贷款，全面覆盖企业入园、投产、扩产全周期的资金需求。

针对性强：专为产业园区企业量身打造，贴合园区企业的发展特点和融资需求。

七、江门农商银行园区贷最新政策

江门农商银行聚焦本地制造产业、重点产业园区和招商引资项目，围绕“十四五”规划目标，推动金融服务构建覆盖采购、生产、销售及终端购买的完整服务链，园区贷可与供应链金融服务联动，助力企业打通上下游融资“堵点”。

银行创新推出“园区开发贷”“园区厂房贷”等园区贷系列产品，为现代化产业园及入驻企业提供从建设、招商到运营的一站式金融服务，助力产业集群高质量发展。

八、实操技巧建议及真实案例

（一）实操技巧建议

1. 提前准备完整的企业资质和经营证明材料，确保材料真实合规，尤其是园区入驻证明、资金用途相关的合同和计划书，清晰阐述贷款资金的使用方向。

2. 主动向银行展示企业的经营优势，如稳定的上下游合作关系、良好的营收记录、科研项目的市场前景等，增强银行对企业还款能力的信心。

3. 配合银行的尽职调查工作，及时提供补充材料，保持沟通顺畅。

4. 提供充足且权属清晰的抵押物，如厂房、设备等，优质抵押物可有效提高贷款额度，并争取更优惠的利率。

5. 展示企业良好的信用记录和低负债水平，企业近1-3年的纳税记录、无逾期还款记录等，都是银行评估贷款利率的重要依据。

6. 若企业属于“专精特新”中小企业或产业链核心企业，可主动提供相关资质证明，这类企业通常能获得银行的政策倾斜。

注意事项

• 贷款资金需严格按照合同约定用途使用，不得挪作他用，银行会对资金使用情况进行跟踪检查。

• 按时足额还款，避免逾期影响企业征信，同时保持与银行的长期合作，有利于后续融资需求的满足。

（二）真实案例

案例1：江门某装备制造企业厂房购置案例江门某产业园区内的装备制造企业，因业务扩张需要购置新厂房，资金缺口较大。企业向江门农商银行申请园区贷，提交了营业执照、园区入驻协议、厂房购置合同、近2年的财务报表和纳税凭证等材料。银行审核后，按照厂房购买价的75%为企业批复贷款，贷款期限12年。企业顺利购入厂房并完成设备升级，产能提升40%，按时还款的同时，与银行建立了长期合作关系。

案例2：江门某新材料科技企业科研+生产融资案例江门某产业园区的新材料科技企业，有科研投入和扩大生产的双重资金需求。通过申请园区贷，银行不仅为其提供了厂房购置的贷款支持（额度为购买价的80%），还配套了5年期的经营性贷款用于科研和原材料采购。企业利用贷款成功研发出新型材料，实现量产并投放市场，营收增长显著，成为园区内的标杆企业。