深圳农商行房享贷申请条件及客服电话，审批时间及贷款期限

深圳农商行“房享贷”最高100万授信额度，年化利率低至5.6%（本行按揭客户），是深圳农村商业银行推出的面向名下有按揭房用户的纯信用贷款。产品具备额度循环、还款方式灵活、免担保等特点，特别适用于有资金周转需求的有房群体。

一、深圳农商行房享贷产品详情

额度：最高100万，额度可循环使用

利息：本行按揭客户年化利率低至5.6%，他行按揭客户年化利率低至6%

贷款期限：最长3年

还款方式：先息后本、随借随还；贷款期限1年以上可选择等额还款

担保方式：纯信用，免担保

办理方式：线下申请进件

客服电话：深圳地区961200，全国地区4001961200

二、深圳农商行房享贷申请条件&准入要求

准入条件：名下有按揭房

准入地区：深圳（产品核心推广地区）

三、深圳农商行房享贷申请材料

详询深圳农商行各分行客户经理

四、深圳农商行房享贷常见问题

问：“房享贷”的授信期限最长是多久？答：最长授信期限为3年，期间额度可循环使用。

问：他行按揭客户可以申请“房享贷”吗？答：可以，他行按揭客户年化利率低至6%，满足名下有按揭房的准入条件即可申请。

问：“房享贷”支持哪些还款方式？答：支持先息后本、随借随还，1年以上贷款可选择等额还款，还款方式灵活。

问：申请“房享贷”需要提供担保吗？答：不需要，该产品为纯信用贷款，免担保。

问：“房享贷”需要线上申请还是线下申请？答：需通过线下申请进件，可联系网点客户经理办理。

问：额度使用后，还能再次申请吗？答：可以，产品支持循环额度，在授信期限内可多次使用。

问：深圳以外地区的客户能申请吗？答：全国客户可咨询全国客服热线4001961200，核心准入及办理以深圳地区为主，具体可详询当地分行。

五、深圳农商行房享贷的优势及特点

额度高：最高可达100万，能充分满足大额资金周转需求；

纯信用免担保：无需提供抵押物或担保人，申请门槛更便捷；

还款灵活：支持先息后本、随借随还等多种方式，适配不同资金使用场景；

额度循环：授信期限内额度可循环使用，资金使用效率高；

办理简易：申请流程便捷，线下进件无需复杂手续。

六、实操技巧建议及真实案例

（一）实操技巧与注意事项

申请前确保按揭房还款记录良好，无严重逾期情况；提前联系网点客户经理咨询材料准备细节，避免因材料不全耽误审批。

若为他行按揭客户，可咨询是否有转为深圳农商行按揭的相关政策，转为本行按揭后可享受5.6%的更低年化利率。

随借随还模式下，建议根据实际资金需求合理支取，避免不必要的利息支出；循环额度使用后需按时还款，保持良好信用记录以维持授信资格。

需线下进件，建议提前与客户经理预约办理时间，携带按揭房相关证明材料（具体以客户经理要求为准），提高办理效率。

（二）真实案例

案例一：身边一位朋友是深圳农商行按揭房业主，2021年3月因装修房屋需要资金，申请了“房享贷”，提交材料后1周内完成审批，获批80万额度，年化利率5.6%，选择先息后本还款方式，每月还款压力小，资金周转灵活。

案例二：同事名下有一套他行按揭房，因生意周转需要资金，咨询后申请了“房享贷”，年化利率6%，获批60万额度，采用随借随还模式，使用3个月后还款，仅支付对应期间利息，满足了短期资金需求。

案例三：亲戚在深圳工作，名下有按揭房，需要资金用于子女教育，申请“房享贷”后，通过线下进件办理，提供了按揭合同等相关材料，审批通过后获批50万，选择等额还款方式，分3年偿还，每月还款金额固定，规划性强。