中原银行产业普惠贷的要求条件及放款时间，办理流程及还款期限

中原银行产业普惠贷最高500万额度，年化4.35%，是中原银行推出的面向郑州特定市场及产业园经营商户的普惠性经营贷款。产品具有申请要求宽松、审批效率高、还款方式灵活等优势，特别适用于在郑州指定白名单市场内，有稳定经营场景、需补充流动资金的个体商户及企业主。

一、中原银行产业普惠贷产品详情

授信额度：最高500万，具体与销售收入挂钩（200-2000万营收对应最高100万，2000-5000万营收对应最高200万，5000万-2亿元营收对应最高300万，2亿元以上营收对应最高500万）

借款利率：年化4.35%

贷款期限：一年期

还款方式：先息后本、等额本息、随借随还

担保方式：一般需担保公司担保，担保费用0.9%

审批时效：1-2周

放款时效：1-2个工作日

办理方式：线下申请，需前往指定网点提交材料

审核方式：线下审核，包含材料审核、额度评估、实地考察（下户1-2小时）

二、中原银行产业普惠贷申请条件&准入要求

年龄要求：25-60周岁，单身需追加非亲属担保人（担保人需查征信、上征信）

准入地区：郑州特定白名单市场及周边（含中原水产物流港、郑州信基调味食品城、百荣世贸商城、银基商贸城等18个市场/产业园）

经营要求：营业执照注册满1年（直系亲属变更可认可），实际经营时长不低于3年，需提供流水、租赁合同、水电费物业费缴费凭证等佐证材料

房产要求：郑州市区或市场周边需有房产（商品房、小产权房均可）

三、中原银行产业普惠贷征信要求

逾期要求：近2年无“连3累6”逾期记录，无当前逾期

查询要求：近半年征信查询次数不超过8次

负债要求：家庭资产负债率不超过70%（计算公式：家庭资产负债率=（夫妻在金融机构经营性贷款+企业名下贷款+本次申请贷款）/（夫妻资产+经营实体资产），资产仅计算家庭车、房、存货资产）

信用要求：小贷机构借款不超过3家，贷款机构总数不超过5家；信用卡使用率低于80%

四、中原银行产业普惠贷申请材料

夫妻双方身份证、户口本、婚姻相关资料

房本或购房合同

资产证明（车、房、存货等相关证明）

营业执照、公司章程

近一年经营流水

日常销售资料（如中标文件、销售合同等）

近三年营业地租赁合同

追加担保人的身份证、户口本、婚姻相关资料（单身申请人需提供）

五、中原银行产业普惠贷申请流程操作步骤

准备齐全上述申请材料，前往中原银行指定申请网点提交贷款申请

银行受理后进行线下下户考察（1-2小时）

提交担保函报批（5个工作日）

银行录入调查报告至系统（2-3个工作日）

银行进行审批（1-2周）

审批通过后，双方签订贷款合同（1小时）

银行按合同约定放款至指定账户（1-2个工作日）

六、中原银行产业普惠贷额度测算标准

①、授信额度不超销售收入的10%，整体负债不超销售收入20%，且需满足以下标准：

●销售收入在200-2000万（含），不超过100万；

●销售收入在2000-5000万（含），不超过200万；

●销售收入在5000万-2亿元（含），不超过300万；

●销售收入在2亿元以上，不超过500万。

②、授信额度可参考以下：

●测算公式：授信额度=销售收入/周转次数*70%-非按揭负债。

③、销售收入核实要求：

●需提供流水，以及以下单据中至少一项进行佐证（包括但不限于出入库单、报关单、进销货系统等证明材料）

●存货和应收应核实清楚，50万以下可不强制要求。

七、中原银行产业普惠贷常见问题

问：非郑州白名单市场的商户可以申请吗？答：不可以，该产品仅面向郑州18个特定白名单市场及周边的经营商户，非白名单区域商户暂不支持准入。

问：营业执照刚满1年，但实际经营不满3年能申请吗？答：不能，需满足实际经营不低于3年的要求，且需提供流水、租赁合同等佐证材料，否则无法通过审核。

问：没有商品房，只有小产权房可以申请吗？答：可以，郑州市区或市场周边的小产权房、商品房均可作为房产证明满足申请条件。

问：单身申请人必须找亲属做担保人吗？答：不需要，担保人不限亲属关系，但需配合查征信，且自身征信需符合相关要求。

问：销售收入500万，能申请到多少额度？答：根据规定，销售收入在200-2000万（含）区间，授信额度最高不超过100万，具体额度需结合负债、征信等情况综合测算。

问：经营流水需要提供多久的？还需要其他佐证材料吗？答：需提供近一年经营流水，同时需搭配出入库单、报关单、进销货系统记录等至少一项材料佐证销售收入真实性，50万以下额度可不强制核实存货和应收款项。

问：贷款审批通过后，多久能拿到资金？答：签订合同后1-2个工作日内，银行会按约定放款至指定账户，整体从申请到放款需结合审批进度，一般为2-4周。

八、中原银行产业普惠贷的优势及特点

额度高：最高可贷500万，能充分满足商户大额流动资金需求

利率低：年化4.35%，处于普惠贷产品较低水平，降低融资成本

还款灵活：支持先息后本、等额本息、随借随还三种方式，适配不同经营资金周转节奏

准入宽松：小产权房可作为房产证明，直系亲属变更的营业执照也可认可，门槛较低

审批高效：线下下户速度快（1-2小时），各环节时效明确，整体流程衔接顺畅

针对性强：专门面向郑州特定市场商户，贴合产业集群经营场景需求